Dzīvojamās apbūves zemes nodoklis

Saskaņā ar 80. gada Finanšu likuma 2021. sadaļu Finanšu departaments un ieņēmumu komisāri kopā ar Mājokļu, pašvaldību un kultūras mantojuma departamentu ieviesa jaunu nodokli, lai aktivizētu zemi dzīvošanai. Nodokļu pasākuma mērķis ir stimulēt dzīvojamo māju attīstību. nevis radīt ieņēmumus valstij.

Lai īstenotu šo jauno nodokļu pasākumu, vietējām iestādēm ir jāveic kartēšana, lai noteiktu zemes, uz kurām attiecas nodoklis to attiecīgajās funkcionālajās zonās. Nodokļu pasākuma administrēšanu veiks Ieņēmumu komisāri.

Paziņojums par kartes projekta sagatavošanu Dzīvojamā apgabala zemes nodokļa vajadzībām

Kartes projekts, kas sagatavots saskaņā ar 653. gada nodokļu konsolidācijas likuma 1997. C sadaļu, tiks publicēts Kilkenijas apgabala padomes tīmekļa vietnē plkst. https://kilkennycoco.ie/eng/services/planning/ un būs pieejams apskatei Plānošanas birojā, novada domē, no 1. gada 2022. novembra. 

Kartes projekts sagatavots, lai identificētu attiecīgajiem kritērijiem atbilstošu zemi, kas ir apliekama ar apdzīvojamās apbūves zemes nodokli.

Dzīvojamie īpašumi, neskatoties uz to, ka tie var tikt iekļauti kartes projektā, nav apliekami ar dzīvojamās platības zonējuma zemes nodokli.

Zeme, kas atbilst attiecīgajiem kritērijiem, ir atsauce uz zemi, kas:

a) ir iekļauts Kilkenny pilsētas un apgabala attīstības plānā saskaņā ar 10. gada likuma 2. panta 2000. punkta a) apakšpunktu vai vietējās teritorijas plānā saskaņā ar likuma 19. panta 2. a) apakšpunktu. no 2000, zonēts-

i) tikai vai galvenokārt lietošanai dzīvojamās telpās, vai

ii) jauktiem lietojumiem, tostarp izmantošanai dzīvojamās telpās,

 

b) ir pamatoti uzskatīt, ka tiem var būt piekļuve publiskajai infrastruktūrai un iekārtām, tostarp ceļiem un gājēju celiņiem, publiskajam apgaismojumam, netīrai kanalizācijas notekcaurulei, virszemes ūdens novadīšanai un ūdens apgādei, vai tiem var būt piekļuve publiskajai infrastruktūrai un iekārtām, kas ir nepieciešamas attīstāmiem un ar pietiekamu apmēru. šādai attīstībai pieejamā pakalpojumu jauda, ​​un

 

c) ir pamatoti uzskatīt, ka to fiziskā stāvokļa ziņā neietekmē apstākļi, kas liegtu mājokļu nodrošināšanu, tostarp piesārņojums vai zināmu arheoloģisko vai vēsturisko atlieku klātbūtne, 

bet kas nav zeme -

i) kas ir minēts a) punkta i) apakšpunktā un, ņemot vērā tikai tādu attīstību (2000. gada likuma izpratnē), kas nav neatļauta attīstība (2000. gada likuma izpratnē), ir izmantot par telpām, kurās veic arodu vai profesiju, par ko tiek piemērotas komerciālas likmes, par kurām ir pamatoti uzskatīt, ka tās izmanto pakalpojumu sniegšanai blakus esošo dzīvojamo rajonu iedzīvotājiem,

ii) kas minēts a) punkta ii) apakšpunktā, ja vien nav pamatoti uzskatīt, ka

zeme ir brīva vai dīkstāvē,

(iii) ka ir pamatoti uzskatīt, ka tas ir nepieciešams vai ir tās sastāvdaļa, ko veic:

(I) sociālā, kopienas vai valsts infrastruktūra un iekārtas, tostarp

infrastruktūra un iekārtas, ko izmanto valsts pārvaldes vai izglītības vai veselības aprūpes nodrošināšanai,

(II) transporta iekārtas un infrastruktūra,

(III) enerģētikas infrastruktūra un iekārtas,

(IV) telekomunikāciju infrastruktūra un iekārtas,

V) ūdens un notekūdeņu infrastruktūra un iekārtas,

(VI) atkritumu apsaimniekošanas un apglabāšanas infrastruktūra, vai

(VII) atpūtas infrastruktūra, tostarp sporta bāzes un rotaļu laukumi,

(IV) uz kuru attiecas likumā noteikts apzīmējums, kas var liegt attīstību, vai

(V) par kuru ir jāmaksā nodeva par pamestām vietām saskaņā ar 1990. gada likumu par pamestām vietām.

 

Iesniegumus par kartes projektu var iesniegt rakstiski Kilkenny County Council ne vēlāk kā 1. gada 2023. janvārī par:

(I) konkrētu vietu iekļaušana galīgajā kartē vai izslēgšana no tās, vai

(II) datums, kad vieta pirmo reizi atbilda attiecīgajiem kritērijiem.

 

Iesniegumus vai apsvērumus var iesniegt ne vēlāk kā līdz 1. gada 2023. janvārim:

  • tiešsaistē http://consult.kilkenny.ie/ or
  • pa e-pastu uz ourplan@kilkennycoco.ie vai
  • rakstiski: The A./Senior Planner, Planning Department, Kilkenny County Council, County Hall, John Street, Kilkenny

 

Iesniegumos jāiekļauj nosaukums un adrese, zemes iekļaušanas vai izslēgšanas iemesli, kā arī karte mērogā 1:1,000 1 (pilsētas teritorija) vai 2,500:XNUMX XNUMX (lauku teritorija), ja iesniegumu ir iesniedzis zemes īpašnieks, skaidri norādot platību. iesnieguma priekšmeta zemes gabalu. Lūdzu, iekļaujiet atbilstošu Eircode, ja tas ir pieejams.

 

Visi šādi rakstiski iesniegumi, kas saņemti līdz 1. gada 2023. janvārim, izņemot šādus elementus

iesniegumu, kurā var būt personas dati, ne vēlāk kā 11. gada 2023. janvārī publicē Kilkenijas apgabala padomes uzturētajā tīmekļa vietnē.

 

Ja kartes projektā ir norādīts, ka zeme ir apliekama ar dzīvojamo platību zonējumu, persona attiecībā uz tai piederošo zemi var iesniegt Kilkenny grāfistes padomei iesniegumu, pieprasot mainīt šīs zemes zonējumu. Jebkurā šādā iesniegumā jāiekļauj īpašumtiesību pierādījumi, detalizēti iemesli jebkuram pārzonējuma pieprasījumam, kā arī karte mērogā 1:1,000 (pilsēta) vai 1:2,500 (lauki), kas skaidri identificē attiecīgo zemes gabalu. Lūdzu, iekļaujiet atbilstošu Eircode, ja tas ir pieejams.

 

Plānošanas iestāde izskatīs visus iesniegtos pārzonēšanas pieprasījumus, ņemot vērā teritorijas pareizu plānošanu un ilgtspējīgu attīstību.

 

Deniss Malons

A/pakalpojumu direktors

Skatīt kartes šeit 

1. karte: Kilkenny City

2. karte: Ferrybank

3. karte: Rosberkona

4. karte: Callan

5. karte: Tomastauna 

Biežāk uzdotie jautājumi 

Sk: Dzīvojamo telpu zemes nodoklis — atbildes uz jūsu jautājumiem

Ko darīt, ja esmu mājas īpašnieks?

Mana māja un dārzs ir norādīti kartē. Kādas ir sekas?

Jūsu māja un dārzs kartē ir identificēti, jo atbilst nodokļa kritērijiem, kas ir balstīti uz dzīvojamo māju zonējumu un apkalpošanu ar mājokļu nodrošināšanai piemērotu infrastruktūru. Māja un dārzs nav apliekams ar nodokli, ja vien māja tiek aplikta ar Vietējā īpašuma nodokli (VPN).

Vai man ir jāiesniedz iesniegums?

Tas nav nepieciešams. Pat ja jūsu māja ir norādīta kartēs, dzīvesvietas nav apliekamas ar nodokli, ja uz tām attiecas LPT. 

Ko darīt, ja mans dārzs ir lielāks par 0.4047 ha (1 akru)?

Ja jūsu dārzs ir lielāks par šo izmēru, jums ir jāreģistrējas RZLT pie Revenue Commissioners, taču jūsu māja un dārzs nebūs apliekams ar nodokli. Reģistrēties RZLT varēsiet no 2023. gada beigām. Lai reģistrētos, pašlaik nav jāveic nekādas darbības. Lūdzu apskati ieņēmumi.ti sīkākai informācijai tuvāk laikam.

 

Papildu resursi

Lai iegūtu papildinformāciju, skatiet tālāk norādītos resursus.

Dzīvojamo telpu zemes nodoklis – vadlīnijas plānošanas iestādēm, Jūnijs 2022  

Tiesību akti: 2021. gada Finanšu likums

Laika skala un process

Kilkenny reklāmas logotips
Kilkenny sauklis: Come See Come Do